Charmant 2 pièces à vendre à Romainville (93)
Appartement 2 pièces 38 m2 + 32 m2 de combles, 275 000 €
LOCALISATION
A Romainville (93), rue Paul de Kock (en face du cimetière), à 6 min du métro ligne 11 (Châtelet à 18 min dès avril 2024).Services et tous commerces à proximité : boulangerie, supermarchés, la Poste, les écoles etc. Deux grands parcs situés à quelques minutes à pied : la "Corniche des Forts" et "l'ancien Parc Communal".
DESCRIPTION
- 1er (et dernier) étage sans ascenseur- Superficie : 38,14 m2 "loi Carrez" + 32,57 m2 de combles aménagés (hsp 1,13 m et 1,36 m)- Orientation : est-ouest (traversant, très lumineux) et sans vis-à-vis- Disposition sans perte de place : cuisine (15,1 m2), chambre 1 (9,97 m2), chambre 2 (8,4 m2), salle de bain avec WC (4,67 m2)- Environnement calme : vue sur la cour végétalisée de la copropriété et sur la rue du cimetière- Date de construction : avant 1900- DPE : E et GES : B (09/2023), double vitrage, chauffage électrique, ballon d'eau chaude- Etat : à rafraîchir- Charges : 100 euros par mois environ (eau froide comprise).
AUTRES INFORMATIONS
- Digicode- Petite copropriété sympathique (15 lots principaux, syndic coopératif) aux finances saines- Pas de gros travaux prévus à ce jour- Le règlement de copropriété, le contrat de syndic, les relevés de charges et les PV des trois dernières assemblées pourront être consultés lors des visites - Impôt foncier 2022 : 715 euros - Libre de suite
PRIX et CONTACT
313 000 €Vente directe par le propriétaire.20dekock@gmail.com ou 06 95 86 56 80
MERCI AUX AGENCES IMMOBILIERES DE NE PAS ME CONTACTER, SANS EXCEPTION
LOCALISATION
A Romainville (93), rue Paul de Kock (en face du cimetière), à 6 min du métro ligne 11 (Châtelet à 18 min dès avril 2024).Services et tous commerces à proximité : boulangerie, supermarchés, la Poste, les écoles etc. Deux grands parcs situés à quelques minutes à pied : la "Corniche des Forts" et "l'ancien Parc Communal".
DESCRIPTION
- 1er (et dernier) étage sans ascenseur- Superficie : 38,14 m2 "loi Carrez" + 32,57 m2 de combles aménagés (hsp 1,13 m et 1,36 m)- Orientation : est-ouest (traversant, très lumineux) et sans vis-à-vis- Disposition sans perte de place : cuisine (15,1 m2), chambre 1 (9,97 m2), chambre 2 (8,4 m2), salle de bain avec WC (4,67 m2)- Environnement calme : vue sur la cour végétalisée de la copropriété et sur la rue du cimetière- Date de construction : avant 1900- DPE : E et GES : B (09/2023), double vitrage, chauffage électrique, ballon d'eau chaude- Etat : à rafraîchir- Charges : 100 euros par mois environ (eau froide comprise).
AUTRES INFORMATIONS
- Digicode- Petite copropriété sympathique (15 lots principaux, syndic coopératif) aux finances saines- Pas de gros travaux prévus à ce jour- Le règlement de copropriété, le contrat de syndic, les relevés de charges et les PV des trois dernières assemblées pourront être consultés lors des visites - Impôt foncier 2022 : 715 euros - Libre de suite
PRIX et CONTACT
313 000 €Vente directe par le propriétaire.20dekock@gmail.com ou 06 95 86 56 80
MERCI AUX AGENCES IMMOBILIERES DE NE PAS ME CONTACTER, SANS EXCEPTION
Visite guidée en vidéo
Plan du 2 pièces
Visite guidée en photos
La cuisine à l'entrée du T2
La salle de bains
La chambre 1
Vue depuis la chambre et la cuisine
Chambre 2
Vue depuis la chambre vers la cour
Echelle vers combles
Vue depuis la cour
La cour végétalisée
La façade côté rue
Le métro à 6 min
